Zamówienia publiczne na roboty budowlane
Praktyczne wskazówki ekspertów dla wszystkich uczestników
postępowania!
Czy wiesz, jaki wpływ na zamówienia na roboty
budowlane miała ostatnia nowelizacja ustawy Pzp?
Zarówno zamawiający, jak i wykonawca ma obecnie szereg nowych obowiązków, ale… także uprawnień, które mogą znacznie przyspieszyć bieg postępowania!
Czy jesteś pewien, że umiesz prawidłowo zinterpretować
i zastosować się do zmienionych przepisów?
Sama znajomość ustawy Pzp jest niewystarczająca. Żeby dobrze zorganizować postępowanie lub pokonać innych wykonawców, musisz wykazać się praktyczną umiejętnością stosowania prawa
Właśnie dlatego mam dla Ciebie praktyczny przewodnik
„Zamówienia publiczne na roboty budowlane”, dzięki któremu:
- Poznasz prawne konsekwencje niestosowania odpowiednich przepisów;
- Z wielu możliwych rozwiązań wybierzesz te, które są dla Ciebie najbardziej korzystne
- Potrafisz wykorzystać niewiedzę lub błąd drugiej
strony postępowania;
To pierwsza tak kompleksowa publikacja dla wykonawców i zamawiających!
Zobacz, jak bardzo Ci się przyda!
Wymiana stolarki okiennej - zobacz, jak prawidłowo przygotować opis przedmiotu zamówienia!
W przypadku robót budowlanych, których przedmiotem jest wymiana stolarki okiennej,
nie wystarczy napisać, że wymianie podlegają stare okna na stolarkę PCV. Przykładowy opis mógłby zaczynać się następująco:
Remontem objęte jest:
Wymiana stolarki drewnianej w pomieszczeniach budynku przy ul…………. w Warszawie – wg dokumentacji projektowej zał. nr 5 do siwz na stolarkę PCV o wymiarach 1,08x1,65 m – szt. 98,
w kolorze białym, o profilu minimum 4-komorowym, wypełnioną szybami zespolonymi typu float 4-16-4, szprosy wewnętrzne szer. 4 cm.
Obróbka budowlana ościeży okiennych wraz z ich pomalowaniem
w kolorze istniejącym w remontowanym pomieszczeniu farbą olejną.
Przedmiotem zamówienia jest także transport elementów: dostawa nowej stolarki, wywóz zdemontowanych materiałów
z rozbiórki i ich utylizacja (…).
Jak prawidłowo ustalić wartość szacunkową zamówienia?
W trakcie kontroli uprzedniej przeprowadzonej przez Prezesa Urzędu Zamówień Publicznych
w dniu 28 lutego 2006 r. (znak UZP/DK/KU/38/2006) stwierdzono, iż zgodnie
z art. 35 ust. 1 ustawy Pzp ustalenia wartości szacunkowej zamówienia dokonuje się nie wcześniej niż 6 miesięcy przed wszczęciem postępowania dla robót budowlanych.
.Wszczęcie postępowania nastąpiło w dniu 17 sierpnia 2005 r.
Natomiast w protokole zapisano, że wartość szacunkową ustalono we wrześniu 2004 r.,
to jest 12 miesięcy przed dniem wszczęcia postępowania. Ustalając wartość zamówienia
o ok. 6 miesięcy za wcześnie zamawiający naruszył przepis art. 35 ustawy Pzp.
W ocenie Prezesa UZP w tym stanie faktycznym stwierdzone naruszenie nie stanowiło rażącego naruszenia ustawy i nie miało wpływu na wynik postępowania.
W jakiej sytuacji zamawiający może zastosować wynagrodzenie kombinowane?
Na etapie projektowania remontu obiektu zabytkowego, po przeprowadzeniu potrzebnych ekspertyz, wybrana została jakaś metoda wzmocnienia fundamentów. Podczas późniejszego dokonywania ich wzmocnienia okazało się, że pojawiła się metoda nowa, bardziej bezpieczna dla znajdujących się tam cennych ekspozytów i stabilności konstrukcji obiektu.
Zamawiający mając wiedzę o stopniu skomplikowania obiektu oraz niezbędnych robót przewidział w takiej sytuacji wynagrodzenie kombinowane (mieszane). Na zakres prac wynikający z dokumentacji zastosował wynagrodzenie ryczałtowe, a w przypadku, gdy zaistnieje konieczność zastosowania rozwiązań zamiennych, i
nnej technologii robót. Zakres robót wynikający z tych zmian został wyłączony spod wynagrodzenia ryczałtowego i rozliczony wg kosztorysu powykonawczego, na podstawie obmiaru.
To tylko 3 wybrane sytuacje, w których można popełnić błąd, nawet o tym nie wiedząc.
Dlatego nie ryzykuj i nie ucz się na własnych błędach!
Skorzystaj z praktycznych komentarzy specjalistów,
jakie znajdziesz w przewodniku
„Zamówienia publiczne na roboty budowlane”!
Dzięki tej publikacji:
- Zyskasz rzetelne porady – jak stosować się do narzuconych przez ustawę wymogów i jakich terminów
nie wolno przekraczać - Otrzymasz konkretne rozwiązania problemów – teoria sprowadzona jest do niezbędnego minimum,
w zamian za to występują liczne schematy i przykłady. - Oszczędzisz czas – jeśli kiedykolwiek zdarzyło Ci się wertować setki stron w poszukiwaniu potrzebnej informacji, z pewnością docenisz wygodny i przejrzysty układ treści,
- Unikniesz błędów – bogate orzecznictwo i liczne przykłady przygotowane przez ekspertów pozwolą Ci działać zgodnie z prawem.
Gwarancja zgodności z obowiązującym prawem
Możesz w 100% ufać wszystkim poradom, wskazówkom i komentarzom ekspertów. Autorami publikacji
„Zamówienia publiczne
na roboty budowlane” są doświadczeni eksperci, od lat zajmujący się problemami zamówień publicznych, osoby,
które specjalizują się w tej dziedzinie oraz szkolą specjalistów ds. zamówień publicznych.
- Dominika Perkowska
prawnik, wieloletni praktyk w dziedzinie zamówień publicznych
główny specjalista ds. zamówień publicznych w firmie wykonawczej - Małgorzata Skóra
prawnik, członek Ogólnopolskiego Stowarzyszenia Konsultantów ds. Zamówień Publicznych,
kierownik Wydziału Zamówień w spółce sektora energetycznego - Andrzej Łukaszewicz
konsultant Polskiego Związku Rzeczoznawców Zamówień Publicznych - Małgorzata Niezgoda-Kamińska
prawnik, wieloletni specjalista i praktyk w zakresie prawa zamówień publicznych - Anna Śmigulska-Wojciechowska
prawnik, specjalizujący się w prawie zamówień publicznych, redaktor naczelna
„Zamówień publicznych w pytaniach i odpowiedziach” oraz Portalu ZP
Nie zwlekaj!
Skorzystaj z praktycznych komentarzy ekspertów, jakie znajdziesz w publikacji „Zamówienia publiczne na roboty budowlane”! Dzięki temu unikniesz poważnych konsekwencji i zyskasz pewność, że działasz zgodnie z prawem!
Teraz możesz zdobyć ten jedyny w swoim rodzaju przewodnik, który ułatwi Ci udział w postępowaniu z zakresu robót budowlanych w bardzo korzystnej cenie 119,00 zł netto (124,95 zł brutto) plus koszty pakowania i wysyłki 6,50 zł netto (8,00 zł brutto)
